EstateBase Cloud
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Für Vermieter, Bewohner und Verwaltungen · Mauritius

Weniger hinterherlaufen.Mehr Zeit fürs Leben.

Miete, Reparaturen und Rückfragen sollten nicht Ihren ganzen Tag bestimmen. Verbinden Sie Homes, Rechnungen und Gespräche – ob Sie mit sechs Villen beginnen oder eine größere Anlage verwalten. Für mehrere eigenständige Wohnparks planen wir die passende Einrichtung mit Ihnen.

Vermieter-Demo ausprobieren ↗Produktfilm ansehen ↓

Ohne Anmeldung, mit Beispieldaten

Sprachassistenz entdecken ↓
Illustrative Szene in einem deutschen Mehrfamilienhaus: Eine Verwalterin und eine Bewohnerin prüfen einen Wasserfleck im Treppenhaus.
Jedes Zuhause zählt.
Sie müssen nicht alles allein tragen. Produktfilm ansehen

Illustrative Szene, mit KI erstellt. Produktansichten zeigen fiktive Beispieldaten.

Der passende Tarif für Ihre Anlage.

Der Tarif richtet sich nach den Wohneinheiten Ihrer Anlage, nicht nach der Zahl der Bewohner oder Meldungen. Wohnungen, Villen und Wohnparzellen zählen; Stellplätze und Gewerbeeinheiten nicht.

Abrechnung
Zahlungswährung

Kleine Anlage

Bis 12 Wohneinheiten

61USD
pro Monat

Monatliche Zahlung. Kein Jahresvertrag.

Heute: 0 USD · Karte erforderlich.Nach 30 Tagen: automatisch 61 USD pro Monat.Vor Testende kündigen: keine Abokosten.

30 Tage testen — Bis 12 Wohneinheiten, USD, Monatlich

588USD
pro Jahr

Jahreszahlung · entspricht 49 USD pro Monat.

Heute: 0 USD · Karte erforderlich.Nach 30 Tagen: automatisch 588 USD pro Jahr.Vor Testende kündigen: keine Abokosten.

30 Tage testen — Bis 12 Wohneinheiten, USD, Jährlich

53EUR
pro Monat

Monatliche Zahlung. Kein Jahresvertrag.

Heute: 0 EUR · Karte erforderlich.Nach 30 Tagen: automatisch 53 EUR pro Monat.Vor Testende kündigen: keine Abokosten.

30 Tage testen — Bis 12 Wohneinheiten, EUR, Monatlich

516EUR
pro Jahr

Jahreszahlung · entspricht 43 EUR pro Monat.

Heute: 0 EUR · Karte erforderlich.Nach 30 Tagen: automatisch 516 EUR pro Jahr.Vor Testende kündigen: keine Abokosten.

30 Tage testen — Bis 12 Wohneinheiten, EUR, Jährlich

Mittlere Anlage

Bis 40 Wohneinheiten

111USD
pro Monat

Monatliche Zahlung. Kein Jahresvertrag.

Heute: 0 USD · Karte erforderlich.Nach 30 Tagen: automatisch 111 USD pro Monat.Vor Testende kündigen: keine Abokosten.

30 Tage testen — Bis 40 Wohneinheiten, USD, Monatlich

1.068USD
pro Jahr

Jahreszahlung · entspricht 89 USD pro Monat.

Heute: 0 USD · Karte erforderlich.Nach 30 Tagen: automatisch 1.068 USD pro Jahr.Vor Testende kündigen: keine Abokosten.

30 Tage testen — Bis 40 Wohneinheiten, USD, Jährlich

99EUR
pro Monat

Monatliche Zahlung. Kein Jahresvertrag.

Heute: 0 EUR · Karte erforderlich.Nach 30 Tagen: automatisch 99 EUR pro Monat.Vor Testende kündigen: keine Abokosten.

30 Tage testen — Bis 40 Wohneinheiten, EUR, Monatlich

948EUR
pro Jahr

Jahreszahlung · entspricht 79 EUR pro Monat.

Heute: 0 EUR · Karte erforderlich.Nach 30 Tagen: automatisch 948 EUR pro Jahr.Vor Testende kündigen: keine Abokosten.

30 Tage testen — Bis 40 Wohneinheiten, EUR, Jährlich

Große Anlage

Mehr als 40 Wohneinheiten

186USD
pro Monat

Monatliche Zahlung. Kein Jahresvertrag.

Heute: 0 USD · Karte erforderlich.Nach 30 Tagen: automatisch 186 USD pro Monat.Vor Testende kündigen: keine Abokosten.

30 Tage testen — Mehr als 40 Wohneinheiten, USD, Monatlich

1.788USD
pro Jahr

Jahreszahlung · entspricht 149 USD pro Monat.

Heute: 0 USD · Karte erforderlich.Nach 30 Tagen: automatisch 1.788 USD pro Jahr.Vor Testende kündigen: keine Abokosten.

30 Tage testen — Mehr als 40 Wohneinheiten, USD, Jährlich

161EUR
pro Monat

Monatliche Zahlung. Kein Jahresvertrag.

Heute: 0 EUR · Karte erforderlich.Nach 30 Tagen: automatisch 161 EUR pro Monat.Vor Testende kündigen: keine Abokosten.

30 Tage testen — Mehr als 40 Wohneinheiten, EUR, Monatlich

1.548EUR
pro Jahr

Jahreszahlung · entspricht 129 EUR pro Monat.

Heute: 0 EUR · Karte erforderlich.Nach 30 Tagen: automatisch 1.548 EUR pro Jahr.Vor Testende kündigen: keine Abokosten.

30 Tage testen — Mehr als 40 Wohneinheiten, EUR, Jährlich

Alle Tarife enthalten die Verwaltungsfunktionen, Bewohnerzugänge und das Inklusivkontingent für den KI-Assistenten.

Karte erforderlich. Heute 0. Nach 30 Tagen wird der gewählte Betrag automatisch monatlich oder jährlich berechnet. Vor Testende kündigen: keine Abokosten. Danach zum Ende des bezahlten Zeitraums kündbar. Angezeigte Preise einschließlich gegebenenfalls anfallender Steuern; keine Einrichtungsgebühr im Softwareabo.

Optional: Produktpartner +99 USD / Monat

Zusätzliche Begleitung und gemeinsame Produktentwicklung für 99 USD pro Monat. Das Softwareabo funktioniert auch ohne dieses Zusatzangebot.

Produktpartner · 99 USD/Monat

Kleine Anlage

Gesamt: 160 USD pro Monat

Software + Produktpartner wählen
Kleine Anlage

Gesamt: 1.776 USD pro Jahr

Software + Produktpartner wählen
Mittlere Anlage

Gesamt: 210 USD pro Monat

Software + Produktpartner wählen
Mittlere Anlage

Gesamt: 2.256 USD pro Jahr

Software + Produktpartner wählen
Große Anlage

Gesamt: 285 USD pro Monat

Software + Produktpartner wählen
Große Anlage

Gesamt: 2.976 USD pro Jahr

Software + Produktpartner wählen

Der Kombi-Checkout wird in USD angeboten. Bei EUR-Tarifen können Sie den Produktpartner nach dem Kauf im Verwaltungskonto separat für 99 USD/Monat hinzufügen.

Zahlung, Einrichtung und Kündigung

Die Testphase ist direkt buchbar und beginnt mit dem Checkout. Danach richten Sie Ihre eigene Anlage ein; den Zugang erhalten Sie per E-Mail, sobald die Einrichtung abgeschlossen ist. Wir übernehmen alle Bestandsdaten kostenlos und begleiten den ersten echten Verwaltungsablauf. Dafür brauchen Sie keinen Produktpartner. Zusätzliche Schulungen und exklusive Sonderentwicklungen bieten wir bei Bedarf vorher separat an.

Sie wählen die Zahlungswährung des Softwareabos oben ausdrücklich: USD oder EUR. Der Checkout verwendet diese Währung und den gewählten Abrechnungszeitraum ohne automatische Umrechnung in MUR. Die Buchhaltungswährung Ihrer Anlage ist davon unabhängig; Ihre Rechnungen können weiterhin in MUR geführt werden. Ihre Bank kann Gebühren für eine Währungsumrechnung berechnen.

Der Softwaretarif enthält das unten beschriebene Inklusivkontingent für den KI-Assistenten. KI Plus und einmalige Nachkäufe buchen berechtigte Administratoren nach Einrichtung der Anlage im KI-Assistenten. Ein eigener OpenAI-Schlüssel ist nicht erforderlich.

Der große Selbstbedienungstarif deckt mehr als 40 Homes innerhalb einer Anlage ab.

KaufbedingungenAbo verwalten / kündigen

Eigene ArbeitsbereicheEstate Base Cloud

Zwei Module. Ein gutes Fundament.

Zwei spezialisierte Arbeitsbereiche: für Bauprojekte mit verlässlichem Kostenblick und Ferienaufenthalte mit persönlichem Kontakt. Einzeln nutzbar oder als Ergänzung zu Ihrer Estate-Immobilienverwaltung.

Modul 01Für Bauherren und Bauträger

Bauherren & Bauträger

Auf der Baustelle zählt der Zusammenhang: Sehen Sie Fortschritt, vereinbarte Kosten und offene Rechnungen an einem Ort.

Einzelzugang59 € / 69 US$pro Monat

5 aktive Projekte inklusive · Alle Preise monatlich zzgl. USt.

+19 € / +23 US$ für Estate-Bestandskunden

Modul kennenlernen30 Sekunden
Modul 02Für Gastgeber und Ferienvermieter

Kurzzeitvermietung

Check-in-Schritte direkt in Ihrer Nachricht, Fotos und Video im privaten Gastbereich. Ihre eigene Gast-Webseite macht den nächsten Aufenthalt bei Ihnen leicht.

Einzelzugang29 € / 35 US$pro Monat

3 Unterkünfte inklusive · Alle Preise monatlich zzgl. USt.

+9 € / +11 US$ für Estate-Bestandskunden

Modul kennenlernen30 Sekunden

Mit professioneller deutscher KI-Sprecherstimme. Deutsche Produktansichten und übersetzte Untertitel; fiktive Beispieldaten.

01 / Das Problem

Die Meldung kommt an. Der Zusammenhang fehlt.

Ein Foto in einer Nachricht. Eine Zahlung in einer Tabelle. Ein Beschluss im Postfach. Einzeln ist alles verständlich. Zusammen lässt es sich nur schwer übergeben.

02 / Die Gefahr

Offene Enden kosten Zeit — und Vertrauen.

Wenn Zuständigkeit, Frist oder Zahlungsreferenz fehlen, beginnt die Suche. Reparaturen können liegen bleiben, offene Forderungen übersehen werden und Bewohner dieselbe Frage erneut stellen.

03 / Ein Ort zum Weiterkommen

Aus einer Meldung wird eine sichtbare Antwort.

Bewohner melden ein Problem mit Foto und verfolgen das Gespräch. Miete, Strom und Wasser zeigen Empfänger, Fälligkeit und bestätigten Zahlungsstand. Einheiten sind nach Ort und Wohnanlage geordnet.

04 / Darauf kommt es an

Weniger Rückfragen. Weniger Suchen.

Beginnen Sie mit einer Wohnanlage. Finden Bewohner ihre Rechnungen und die letzte Antwort ohne Anruf? Kann Ihr Team denselben Verlauf nachvollziehen? Prüfen Sie diese Alltagsergebnisse vor dem Ausbau.

Ihr Zuhause. Alles im Blick.

Drei Gründe, nicht mehr nachzufragen.

Bewohner sollten keine Verwaltungssoftware verstehen müssen, um sie zu nutzen.

Meldungen mit Fotos

Eine Reparatur mit Verlauf

Foto, Beschreibung, Antwort und Status bleiben zusammen. Bewohner verfolgen das Gespräch, ohne einzelne Nachrichten zusammensuchen zu müssen.

Rechnungen & Zahlungen

Eine verständliche Rechnung

Miete, Strom und Wasser zeigen Empfänger, Fälligkeit und Restbetrag. Ein eingereichter Beleg gilt nicht automatisch als bestätigte Zahlung.

Einheiten & Wohnparks

Das richtige Zuhause am richtigen Ort

Einheiten nach Ort, Wohnanlage und Anlagentyp finden. Eine optionale Karte verbindet Lage und Einheitenkarten.

Coral Bay Villas · Einheit 3A

Diesen Monat

Zahlen Sie direkt an den genannten Empfänger. Estate Base Cloud nimmt kein Geld entgegen und überweist es nicht.

Als Mieter ausprobieren ↗
Vereinfachte Illustration · fiktive Demobeträge in MUR
Miete25.000 MURZu bezahlen
Strom1.800 MURBestätigung ausstehend
Wasser650 MURBezahlt

Sprachassistenz für den Verwaltungsalltag

Den Schaden erzählen.Den nächsten Schritt festhalten.

Sie stehen im Treppenhaus, die Bewohnerin zeigt auf einen Wasserfleck. Ein kurzer gesprochener Bericht kann den Einstieg in die Bearbeitung erleichtern: Ort, betroffene Einheit und Beobachtung werden zum überprüfbaren Meldeentwurf.

Illustriertes Ablaufbeispiel · fiktive Angaben
„Im Treppenhaus bei Wohnung 3A ist ein Wasserfleck an der Decke. Seit gestern wird er größer.“

Fehlende Angaben klärenWelche Etage ist betroffen? Tritt gerade Wasser aus?

Meldeentwurf zur Prüfung

Einheit
3A
Ort
Treppenhaus · Etage noch ergänzen
Beobachtung
Wasserfleck wird seit gestern größer
Nächster Schritt
Angaben ergänzen und Meldung bestätigen

Sie prüfen. Sie bestätigen. Erst dann wird gespeichert.

  1. Schaden aufnehmen

    Sprechen Sie mit Maya oder schreiben Sie Ihre Beobachtung. Sie prüfen den vorgeschlagenen Inhalt und bestätigen ihn vor dem Speichern. Ein Foto ergänzen Sie bei Bedarf im normalen Meldeformular.

  2. Bearbeitung vorbereiten

    Die Verwaltung kann einen Entwurf für eine interne Zuständigkeit und Frist anfordern. Fehlende Angaben werden geklärt; gespeichert wird erst nach Ihrer Bestätigung.

  3. Handwerker gezielt informieren

    Ort, Beschreibung und offene Fragen liefern die Grundlage für Ihre Nachricht. Kontakt und Beauftragung bleiben bei der Verwaltung; der Assistent verschickt derzeit keine Nachricht an den Handwerker.

  4. Rückfragen beantworten

    Fragen Sie nach dem gespeicherten Bearbeitungsstand oder lassen Sie die Antwort vorlesen. Bewohner sehen nur die für ihren Zugang freigegebenen Vorgänge.

Das Ziel: weniger nacherfassen, gezielter weiterarbeiten.

Eine nachvollziehbare Meldung, eine geklärte Zuständigkeit und ein nächster Schritt, den jemand verantwortet. Kein erfundener Termin und keine unbemerkte Beauftragung.

Von der feuchten Wand zum dokumentierten Ergebnis.

Eine deutsche Wohnanlage, eine Meldung im Treppenhaus und der Weg zur dokumentierten Erledigung. Mit deutschem Sprecher und deutschen Produktansichten.

Illustrative KI-Szenen, echte Anwendungsaufnahmen und synthetische Sprecherstimme. Eine Produktgeschichte, kein Kundenbericht.

Film und vollständiges Transkript ↗
01 / Ein Ablauf im ProduktMelden · Antworten · Nachverfolgen

Vom ersten Fotozur sichtbaren Antwort.

Ein Bewohner meldet einen Schaden. Die Verwaltung antwortet im selben privaten Vorgang. Der Bewohner findet die Rückmeldung wieder, statt erneut nachzufragen.

  1. 01

    Einen Mangel melden

    Ort, Beschreibung und ein privates Foto gehören zum selben Vorgang.

  2. 02

    In der Verwaltung antworten

    Die zuständige Verwaltung ergänzt eine Rückmeldung zum gemeldeten Anliegen.

  3. 03

    Im eigenen Portal nachsehen

    Bewohner sehen die Meldung und die Antwort. Eigentümer finden außerdem ihre berechtigten Abrechnungs-PDFs.

Diesen Ablauf selbst erkunden
Bewohnerportal · frühere Produktaufnahme
Estate Base Cloud: echtes persönliches Portal mit fiktiven Demodaten
Originalaufnahme der deutschsprachigen Demo · fiktive Daten · September 2026
Ein Anliegen. Ein Verlauf. Eine Antwort.
02 / Die Demo

Ein gemeinsames Produkt.Ihre eigene Perspektive.

Wählen Sie den Ablauf, den Sie ausprobieren möchten. Jede Perspektive hat eigene Zugriffsrechte. Die Demo bietet zusätzlich einen optionalen Beirat – für Vermieter ist er nicht erforderlich.

01Bewohner / Mieter

Miete, Strom und Wasser finden, Zahlungsnachweise einreichen und Meldungen mit Antworten verfolgen.

Diese Perspektive in der Demo wählen ↗
02Eigentümer / Vermieter

Freigegebene Einheiten und Eigentümerabrechnungen erkunden. Die Organisation Ihres Mietbestands besprechen.

Diese Perspektive in der Demo wählen ↗
03Verwaltung

Einheiten verwalten, Mieterrechnungen vorbereiten, Zahlungsnachweise prüfen und Bewohneranliegen beantworten.

Diese Perspektive in der Demo wählen ↗

Die Demo wird gemeinsam genutzt. Bitte in den Fachansichten ausschließlich erfundene Daten eingeben. Es werden keine echten Zahlungen oder Nachrichten an Mitglieder ausgelöst.

Demo-Einstiege in DE, EN und FR. Einzelne Fachtexte und Beispieldaten sind noch deutschsprachig.

Demo öffnen ↗

Ohne Anmeldung, mit Beispieldaten

HAUSGELD · KONTOAUSZUG · ZAHLUNGSABGLEICH

Ihre Bank bleibt. Die Übersicht wächst.

Übernehmen Sie die Umsätze aus Ihrem Onlinebanking und ordnen Sie Zahlungen der richtigen Wohnung und Forderung zu. So sehen Sie, welches Hausgeld eingegangen ist und wo noch Klärungsbedarf besteht.

So funktioniert der Bankabgleich ↗

Vertraute Aufgaben. Im Zusammenhang Ihrer WEG.

Hausgeld und Bankabgleich

Zahlungseingänge prüfen, Forderungen zuordnen und offene Beträge nachvollziehen.

Heizkosten und Abrechnungsunterlagen

Kosten, Messwerte, Verteilung und berechtigte Portalzugriffe zusammenführen.

Verwaltung und Eigentümergemeinschaft

Einheiten, Eigentümer, Rücklagen, Versammlungen und Beschlüsse an einem Ort.

03 / Funktionen im Detail

Die Einheit im Mittelpunkt. Alles Weitere verbunden.

Einheiten & EigentümerWer zu welcher Einheit gehört — und was er darf.

Die Beziehung zwischen Einheit und Mensch ist ein eigenes Objekt mit Rechten und Zeitraum. So sieht die Verwaltung vor einer Abstimmung, wer nach den dokumentierten Regeln stimmberechtigt ist; die rechtliche Bewertung bleibt bei der Gemeinschaft und ihrer Beratung.

Eigentümer

Stimmt ab, bekommt die Jahresabrechnung, meldet Mängel, sieht die Unterlagen.

Mieter

Meldet Mängel, sieht Aushänge — und stimmt nicht ab. Das System lässt es gar nicht erst zu.

Verwaltungsbeirat

Sieht die Unterlagen für die Kassenprüfung, ohne dadurch ein Stimmrecht zu bekommen.

Zustellbevollmächtigter

Der Eigentümer wohnt im Ausland, jemand nimmt die Post entgegen. Abrechnung ja, Stimme nein.

Mehrere Eigentümer je Einheit

Ehepaare und Erbengemeinschaften sind der Normalfall. Dann muss feststehen, an wen die Abrechnung geht — das System fragt danach.

Verstöße werden gemeldet

Ein still abgeräumter Haken ist schlimmer als eine Fehlermeldung: Die Verwaltung setzt ihn, sieht ihn danach nicht mehr und weiß nicht warum.

Anteile müssen aufgehen

Die Summe aller Miteigentumsanteile muss den Nenner ergeben. Stimmt sie nicht, ist jede Umlage nach Anteil falsch — und zwar unauffällig, weil sie trotzdem eine Summe ergibt.

Stellplätze und Gewerbe

Eigene Einheiten mit eigenem Anteil, die zu einer Wohnung gehören können.

Protokoll über Zugriffe

Wer Abrechnungen und Anteile einsieht, hinterlässt einen Eintrag.

Für BewohnerEin Zugang, der auch im Treppenhaus aufgeht.

Leichte Seiten ohne Ladebalken — im Keller und in der Tiefgarage ist das Netz schlecht.

Mangel melden

Mit Foto, Ort und Zeitpunkt. Auch Mieter dürfen das — sie wohnen dort, sie sehen es zuerst.

Eigene Abrechnung

Die Jahresabrechnung als PDF, mit der angewandten Umlageregel darauf. Eine Abrechnung, die nicht sagt, wie sie teilt, ist nicht prüfbar.

Eigene Zahlungen

Was offen ist, was gezahlt wurde, was als Nächstes fällig wird.

Beschlüsse nachlesen

Was die Versammlung entschieden hat, mit Datum und Stimmergebnis — nicht als Gerücht im Treppenhaus.

Nur die eigene Einheit

Wem mehrere Einheiten gehören, sieht sie zusammen. Fremde sieht er nie.

Hausgeld & UmlageJede Kostenart bekommt ihren Schlüssel.

Sechs Grundlagen decken ab, was in Wohnanlagen wirklich vorkommt — und ein neuer Schlüssel ist ein Datensatz, kein Umbau.

Nach Miteigentumsanteil

Instandhaltung, Versicherung, Rücklage. Der klassische Schlüssel.

Je Einheit zu gleichen Teilen

Verwaltungskosten. Die Zweizimmerwohnung verursacht denselben Aufwand wie die Penthouse-Etage.

Nach Wohnfläche

Gartenpflege, Reinigung. Fehlt eine Fläche, sagt das System es — statt die Einheit stillschweigend auf null zu setzen.

Nach Verbrauch

Heizung, Wasser. Eine fehlende Ablesung heißt nicht „kein Verbrauch": Sie wird gemeldet, denn sonst verteilen sich die Kosten dieser Einheit unbemerkt auf alle anderen.

Nur wer den Aufzug erreicht

Das Erdgeschoss zahlt ihn nicht mit. Hier zählt nicht der Anteil, sondern ob die Einheit angebunden ist.

Kein Cent geht verloren

Gerechnet wird nach dem Verfahren des größten Rests: Die Summe aller Anteile ergibt die Kostenposition auf den Cent. Wer jeden Anteil einzeln rundet, landet daneben — und der Beirat, der nachrechnet, findet genau das.

SEPA-Basislastschrift

Bankfähige SEPA-XML, Fälligkeit im TARGET-Kalender und IBAN-Prüfung beim Eintragen. Vor dem Start validieren wir das Exportformat gegen die Vorgaben Ihrer Bank.

EigentümerversammlungStimmgewichte und Miteigentumsanteile im selben Modell.

Das Versammlungsmodul rechnet Mehrheiten nach konfigurierten Stimmgewichten statt nach Köpfen. Für die Anlage werden dafür Miteigentumsanteile oder die Regel „eine Stimme je Einheit" hinterlegt.

Einladung mit Fristprüfung

Das System verweigert den Versand nicht, wenn die Frist gerissen ist — manchmal muss die Versammlung trotzdem sein. Es benennt den versäumten Tag und schreibt den Mangel ins Protokoll.

Stimmgewichte statt Köpfe

Nach Miteigentumsanteil oder je Einheit eine Stimme — beides kommt vor, beides ist eine Einstellung. Gerechnet wird in ganzen Zahlen, nie in Fließkomma.

Vollmachten mit Grenzen

Höchstzahl je Bevollmächtigtem, kein Weiterreichen. Und: Erscheint der Vollmachtgeber doch persönlich, entfällt die Vollmacht — sonst zählt seine Stimme zweimal.

Protokoll mit Mängelkasten

Förmliche Mängel stehen ganz oben, nicht in einer Fußnote. Ein Beschluss über einen nicht angekündigten Gegenstand erscheint nicht unter den angenommenen.

Von der Demo zum Alltag

Jetzt testen. Alle Daten kostenlos umziehen. Gemeinsam starten.

Ihre 30-tägige Testphase beginnt beim Abschluss im Checkout. Sie können Ihre eigene Anlage anschließend einrichten und selbst ausprobieren. Datenumzug und begleiteter Produktivstart sind enthalten; der Produktpartner ist dafür nicht erforderlich.

  1. 01

    Demo kennenlernen

    Ohne Anmeldung und mit fiktiven Beispieldaten: Erkunden Sie Verwaltung, Eigentümer- und Mieterperspektive.

  2. 02

    Eigene Anlage 30 Tage testen

    Buchen Sie den Test direkt. Nach dem Checkout wählen Sie Ihre Adresse und Grundeinstellungen. Wir stellen Ihre eigene, zunächst leere Anlage bereit und senden den Link für Ihren Zugang per E-Mail.

  3. 03

    Alle Daten kostenlos umziehen

    Stellen Sie uns Ihre bisherigen Daten und Unterlagen bereit. Wir übernehmen den vollständigen Datenumzug kostenlos und gleichen Zuordnungen, Bestände und Vollständigkeit gemeinsam mit Ihnen ab.

  4. 04

    Gemeinsam produktiv starten

    Wir prüfen Rollen, Anfangsbestände und Ihren ersten echten Verwaltungs- oder Abrechnungsablauf zusammen. Nach Ihrer Freigabe starten Sie mit Ihren übernommenen Daten.

Immobilie finden oder bestehende Immobilien verwalten?

PropertyCloud.mu hilft bei der Suche nach Immobilien zum Kaufen oder Mieten. Estate Base Cloud unterstützt den Alltag Ihrer vorhandenen Immobilien und Wohnanlagen.

AufgabePropertyCloud.muEstate Base Cloud
ZielImmobilienangebote entdeckenEigene Immobilien und Wohnanlagen verwalten
Im AlltagAngebote suchen und Makler kontaktierenMieten, Abrechnungen, Meldungen und Wartung bearbeiten

Zur Selbstbeschreibung von PropertyCloud.mu ↗

Sie müssen nicht bei null anfangen.

Vollständiger Datenumzug · kostenlos

Wir übernehmen alle Ihre Bestandsdaten kostenlos in Estate Base Cloud. Gemeinsam prüfen wir Quelldateien, Zuordnung und Vollständigkeit, bevor Sie die Übergabe freigeben.

Erster echter Ablauf · inklusive

Wir begleiten mit Ihrem Team den ersten echten Verwaltungs- oder Rechnungsablauf. Ein Produktpartner ist dafür nicht erforderlich. Zusätzliche Schulungen über den begleiteten Start hinaus sind optional und werden vorher separat angeboten.

Produktpartner · 99 USD/Monat

Direkter Kontakt zum Entwickler und passende Produkterweiterungen ohne festes Stundenkontingent. Beim USD-Tarif mitbuchen oder später im Verwaltungskonto hinzufügen.

Meine Wohnanlagen besprechen ↗
04 / Persönliche EntwicklungDigitAI Solutions

Ihre Anlage hat eigene Regeln.Wir machen sie nutzbar.

Zuerst muss der Alltag Ihrer Anlage funktionieren. Danach können Sie mit dem Produktpartner für 99 USD im Monat beliebig viele sinnvolle Wünsche einbringen. Wir entwickeln passende Verbesserungen mit Ihnen – ohne Stundenkonto.

Sinnvoll und technisch machbar? Mit dem Produktpartner entwickeln wir passende Funktionen für 99 USD pro Monat. Priorität und Zieltermin stimmen wir vor der Umsetzung ab.

Eine Funktion wünschen

Der Wunschkanal ist privat. Hier bitte Ihre echte Antwortadresse verwenden. Die Anfrage löst keine Bestellung aus.

  1. 01

    Verstehen

    Sie beschreiben den heutigen Ablauf und das gewünschte Ergebnis. Gemeinsam legen wir fest, woran die fertige Lösung erkennbar ist.

  2. 02

    Verbindlich planen

    Wir prüfen Machbarkeit und Produktfit und stimmen Priorität und Zieltermin ab. Exklusive Sonderlösungen oder externe Kosten vereinbaren wir gesondert.

  3. 03

    Früh ausprobieren

    Wir liefern in kleinen, prüfbaren Schritten. Mit persönlicher Betreuung wird Ihre Entwicklung bevorzugt eingeplant.

  4. 04

    Gemeinsam abnehmen

    Sie prüfen den vereinbarten Ablauf. Einführung, Wartung und weitere Wünsche werden mitgedacht.

Der konkrete Liefertermin folgt aus Umfang, Abhängigkeiten und reservierter Kapazität. Vereinbarte Meilensteine machen die Lieferung nachvollziehbar.

KI im Alltag · Kosten im Blick

Einfach anfangen. Nur bei Bedarf erweitern.

Maya unterstützt Ihre Verwaltung und Bewohner mit Text, Sprache und Bildanalysen. Ein gemeinsames Inklusivkontingent gehört zum Softwaretarif; zusätzliche Mengen buchen Sie nur bei Bedarf.

Maya ist für Kunden freigeschaltet. Sie benötigen keinen eigenen OpenAI-Schlüssel. KI Plus und einmalige Zusatzkontingente kaufen berechtigte Administratoren nach Einrichtung ihrer Anlage direkt in Maya. Vor Sprachgesprächen hinterlegen Sie eine freigegebene Ersatztelefonnummer.

Im Softwaretarif enthalten

Ohne zusätzlichen KI-Grundpreis

  • 20 VoiceAI-Minuten
  • 20 KI-Bildanalysen
  • 200 Text- und Audio-Einzelanfragen

pro Monat und Kundenkonto

KI Plus

10 USD zusätzlich pro Monat

  • 100 VoiceAI-Minuten
  • 100 KI-Bildanalysen

pro Monat und Kundenkonto

Zusätzlich zum Inklusivkontingent. Monatliches Zusatzabo ohne eigene Testzeit, bis zur Kündigung. Buchung und Verwaltung durch berechtigte Administratoren in Maya.

Ein gemeinsamer Vorrat für alle berechtigten Nutzer Ihres Kundenkontos, auch bei mehreren darüber abgerechneten Anlagen. Kein KI-Paket pro Bewohner. Ihre Anlagendaten bleiben nach ihren Zugriffsrechten getrennt.

Keine Überraschung am Monatsende

  1. Früh Bescheid wissen

    Ab 80 % sieht die Kontoverwaltung einen Hinweis mit Restmenge und Erneuerungsdatum. Bewohner werden nicht mit Kaufaufforderungen unterbrochen.

  2. Ohne KI weiterarbeiten

    Ist ein Kontingent aufgebraucht, pausiert die betroffene KI-Funktion; andere Kontingente bleiben nutzbar. VoiceAI benötigt zusätzlich eine Reserve für das sichere Beenden. Ein unbestätigter Entwurf wird nie automatisch abgesendet.

  3. Nur bewusst nachkaufen

    Die Kontoverwaltung sieht Menge, Gesamtpreis und Ablaufdatum vor der Bestätigung. Keine automatische Aufladung und keine nachträgliche Mehrverbrauchsrechnung.

Guthaben für Ihren Bedarf

  • 50 VoiceAI-Minuten 5 USD
  • 100 KI-Bildanalysen 5 USD

Einmaliger Nachkauf ohne Abo, jeweils 12 Monate ab Freischaltung gültig. Zuerst wird das passende Inklusiv- oder Zusatzkontingent verbraucht, danach flexibles Guthaben. Das Inklusivkontingent erneuert sich am ersten Kalendertag des Monats in der Zeitzone Mauritius; KI Plus jeweils zum bezahlten monatlichen Abrechnungszeitraum. Monatliche Restmengen werden nicht übertragen. Jeder Nachkauf behält sein eigenes Ablaufdatum; eine weitere Aufladung verlängert ältere Käufe nicht. Fotos und Ergebnisse bleiben erhalten.

Flexibles KI-Guthaben

10 USD · 25 USD · 50 USD · 100 USD

Ein Guthaben für Sprache, Bilder und Text: 0,10 USD pro Sprachminute, sekundengenau; 0,05 USD pro erfolgreicher Bildanalyse; 0,02 USD pro erfolgreicher Text-/Audio-Einzelanfrage. Keine automatische Aufladung. Bestehende tägliche Schutzgrenzen gelten auch mit Guthaben.

So wird gezählt

Was ist eine KI-Bildanalyse?

Ein erfolgreich ausgewertetes Foto zählt als eine Analyse. Drei ausgewertete Fotos zählen als drei Analysen. Hochladen, Anzeigen und erneutes Öffnen eines gespeicherten Ergebnisses zählen nicht. Fehlgeschlagene Analysen werden nicht vom Kundenkontingent abgezogen.

Wie werden Gespräche berechnet?

Gezählt wird sekundengenau vom serverseitigen Start der VoiceAI-Sitzung bis zu ihrer Beendigung, einschließlich Pausen und technischer Verbindungszeit. Ein vom Anbieter abgelehnter Start verbraucht kein Kontingent. Ein Gespräch dauert höchstens sechs Minuten. Für ein sicheres Beenden werden 60 Sekunden reserviert; bei höchstens 60 Sekunden Restguthaben kann kein neues Gespräch beginnen. Nicht verbrauchte Reservierungen werden freigegeben.

Bekomme ich eine genaue Übersicht?

Die Kontoverwaltung sieht Verbrauch, Restmengen, reserviertes Guthaben und das Ablaufdatum jedes Nachkaufs in Maya. Laufende Vorgänge werden reserviert, damit parallele Nutzer dasselbe Guthaben nicht doppelt verbrauchen.

Und KI-Textgespräche oder Datenimporte?

Enthalten sind 200 erfolgreiche Einzelanfragen pro Kalendermonat: eine Textantwort, eine separate Audio-Transkription oder eine Vorleseanfrage zählt jeweils einmal. Ein längerer Austausch kann mehrere Anfragen verbrauchen. Zusätzlich gelten Schutzgrenzen von 20 Anfragen pro Nutzer und 100 pro Anlage am Tag. Der vollständige Datenumzug zu Estate ist kostenlos und wird mit uns abgestimmt; er ist unabhängig vom KI-Kontingent.

Was passiert, wenn VoiceAI ausfällt?

Vor der Aktivierung hinterlegt die Verwaltung eine für Bewohneranrufe freigegebene Backup-Telefonnummer. Bei Ausfall oder aufgebrauchtem Sprachkontingent sehen angemeldete Bewohner diese Nummer im Portal. Meldungen und Nachrichten bleiben nutzbar.

Die Zusatzangebote werden separat in USD abgerechnet, auch wenn Ihr Softwaretarif in EUR läuft. Angegebene Preise inklusive anwendbarer Steuern; Ihre Bank kann Umrechnungsgebühren berechnen. Stripe zeigt den Gesamtbetrag vor Ihrer Bestätigung.

Softwaretarif wählen ↗
06 / Vor der Einführung

Mit Ihren Abläufen geprüft. Gemeinsam eingeführt.

Erkunden Sie zuerst die Demo oder buchen Sie direkt die 30-tägige Testphase Ihrer eigenen Anlage. Wir übernehmen alle Bestandsdaten kostenlos und begleiten den ersten echten Verwaltungsablauf. Persönliche Produktentwicklung bleibt ein optionales Zusatzangebot.

Leistungsumfang und Betriebsgrenzen

Im Produkt enthalten

  • Einheiten, Rollen und Zeiträume mit allen Rechten
  • Eigentümerwechsel tagegenau
  • Umlage nach sechs Schlüsseln, cent-genau
  • Versammlung, Vollmachten und Protokoll aus dem Kern

Für Sie konfiguriert

  • Stammdaten und bestehende Salden übernehmen
  • Umlageschlüssel und Rücklagenregeln abbilden
  • Kontenlauf, Lastschrift und Fälligkeiten einrichten
  • Abrechnungs- und Kommunikationsvorlagen abstimmen

Klare Grenzen

  • Kein Geldfluss über uns — das Hausgeld geht auf Ihr Konto
  • Keine Rechtsberatung: Ob die Regel zur Teilungserklärung passt, entscheidet der Verwalter
  • Keine ungeprüften Sofortzusagen: Jeder Wunsch wird auf Machbarkeit und Sicherheit geprüft
Einführung und fachliche Details öffnen
Einführung

Bestandsdaten übernehmen, Umlageschlüssel prüfen, Anlage übergeben.

Für die Einrichtung übernehmen wir Einheiten, Eigentümerbeziehungen, Salden, Umlageschlüssel, Konten und Vorlagen. Probeimport und Abgleich erfolgen vor der Übergabe.

Was die Einführung umfasst

Der vollständige Datenumzug ist kostenlos. Gemeinsam legen wir Datenquellen, Zuordnungen, Prüfschritte und den Übergabetermin fest. Ein benannter Ansprechpartner begleitet Bestandsaufnahme, Probeimport und Übergabe.

  • Bestandsdaten, Einheiten und Eigentümerbeziehungen übernehmen
  • Eigene Umgebung mit privater Datenbank und verschlüsseltem Zugang
  • Persönliche Übergabe, offene Exporte und direkter Ansprechpartner
Einführung besprechen

Die Antwort geht an die im Mailprogramm verwendete Absenderadresse.

Preisgrundlage

Regulärer Produktpreis. Persönliche Entwicklung auf Wunsch.

Zum regulären Produktpreis können Sie den Produktpartner für 99 USD pro Monat hinzunehmen. Wählen Sie ihn beim USD-Tarif ausdrücklich mit oder buchen Sie ihn später im Verwaltungskonto.

Regulärer Produktpreis

Die vereinbarte Plattform und ihr laufender Betrieb. Persönliche Entwicklung kann jederzeit separat vereinbart werden.

Persönliche Entwicklungsbetreuung

Für 99 USD pro Monat: direkte Ansprechperson, beliebig viele sinnvolle Wünsche und fortlaufende Entwicklung passender Produktfunktionen – mit mindestens einem vereinbarten Wunschfeature pro bezahltem Monat, ohne Stundenkonto.

Einführung und exklusive Sonderlösungen

Wir ziehen alle Ihre Bestandsdaten kostenlos zu Estate Base Cloud um. Vorgehen, Zuordnung und Vollständigkeit prüfen wir gemeinsam. Zusätzliche Schulungen, externe Dienste und exklusive Sonderlösungen vereinbaren wir bei Bedarf separat mit Umfang und Preis.

Funktionen im Detail
Die Oberfläche ansehen

Sieben Ansichten. Ein Ablauf, den Sie prüfen können.

Das ist die Produktoberfläche, hier mit fiktiven Daten nachgebildet, damit Sie die entscheidenden Abläufe vor einem Gespräch prüfen können. Ihre eigene Umgebung wird anschließend für Ihre Anlage eingerichtet.

wohnpark.example/app

Neun Einheiten — und wer heute dahintersteht

9Einheiten
1.000Anteile, gehen auf
6Umlageschlüssel
1Wechsel im Jahr
EinheitArtAnteilEigentümer heuteOffen
1AWohnung125/1000Anna Beispiel—
2BWohnung150/1000Jonas Beispielseit 01.07.
3AWohnung175/1000Elena Beispiel—
Gewerbe EGGewerbeeinheit50/1000Ilse Beispiel—
Stellplatz 1Stellplatz25/1000Greta Beispiel—

Ergeben die Miteigentumsanteile nicht den Nenner, steht der Hinweis oben auf dieser Seite — nicht in einem Bericht, den niemand aufruft. Es ist die erste Zahl, die ein Verwaltungsbeirat nachrechnet, und ein Fehler darin bleibt sonst unauffällig, weil die Umlage trotzdem eine Summe ergibt.

Interaktive Produktvorschau mit fiktiven Daten. Für den Echtbetrieb erhält jede Anlage eine eigene, eingerichtete Umgebung mit privater Datenbank.

Base-Cloud-Familie

Fünf Produkte, jedes für eine andere Organisation.

Betreuen Sie neben Wohnanlagen auch einen Verein oder eine Bildungseinrichtung? Club Base Cloud verwaltet Mitglieder und Beiträge, School und Campus Base Cloud die jeweiligen Bildungsabläufe. Jedes Produkt bleibt eigenständig; der Produktpartner ist je Abo optional.

Für Vermieter, Bewohner und Verwaltungen · Mauritius

Weniger hinterherlaufen.Mehr Zeit fürs Leben.

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Originalaufnahme der deutschsprachigen Demo · fiktive Daten · September 2026
FAQ
Estate Base Cloud

Immobilienverwaltung kann einfacher sein.

Fragen Sie nach Ihrem Alltag, den Preisen oder dem Einstieg.